亚博APP买球-亚博APP英超买球首选 0523-620228435

某银行办公楼改造可行性研究-亚博APP买球

作者:亚博APP英超买球首选 时间:2021-04-22 01:10
本文摘要:某金融机构写字楼改建项目可行性 【概述】原来建筑物用以作用变化,楼板载荷降低,原构造抵抗力没法合乎承载能力回绝,需对构造展开修复修整;白鱼在一层展开加建改建,降低用以总面积,享有一层商铺的经济收益。根据现场勘察,对建筑物改建的可行性分析展开科学研究。

亚博APP买球

某金融机构写字楼改建项目可行性 【概述】原来建筑物用以作用变化,楼板载荷降低,原构造抵抗力没法合乎承载能力回绝,需对构造展开修复修整;白鱼在一层展开加建改建,降低用以总面积,享有一层商铺的经济收益。根据现场勘察,对建筑物改建的可行性分析展开科学研究。

  【关键字】框架剪力墙,建筑物改建  一、论述  1.项目可行性  某金融机构为合乎全省系统软件用以的密集柜档案库,统一团本享有十五年回绝,可行性分析一并李家写字楼改建成档案库,由于原建筑物基本建设历史悠久,用以作用再次出现全局性变化,现对改建工程设计可行性分析展开科学研究,并可能改建花费于己管理决策之需要。  2.项目可行性  该写字楼位于建设路东面,正处在繁荣昌盛的商业服务地区内,86年完工交付使用,为三层框架剪力墙,一层为中空大堂,二、三层为职工公司办公室,后因小区业主务必,将一层中空大堂应用钢架结构隔出双层,上端为公司办公室,下边为营业网点。  3.难题与提议  1)、该建筑物工程图纸材料所有丢失,因为该建筑物设计方案于八十年代,按那时候我国标准要求,楼板活载为1.5KN/㎡。如将该楼改成密集架档案库,依据现行标准我国《建筑结构荷载规范》(GB500092001)中4.1.1条的要求,密集架书社皆布活载为12.0KN/㎡,因而,作用变化后皆扎活载为原设计方案活载8倍。

  2)、依据用以回绝,档案库仅用总面积大概600平方米,尽管目前总建筑面积能符合要求,但消耗了一层中空大堂的室内空间及临街房营业房的经济收益。现中空大堂楼高基本上合乎两规范逐层低回绝,能够展开隔层改建,隔层改建既保证了档案库的用以总面积,又保证 了改建后一层临街房的经济收益不会受到损害。  因而修整改建不可充分考虑隔层改建和二、三层修整修复应急处置。  二、資源标准点评  1.資源可运用量  所述框架剪力墙中心线规格为细测规格,做为构造改建总面积可能的基本,依据将一层中空大堂隔层的改建构思,改建完后,该工程建筑为4层框架剪力墙,总建筑面积大概794.88㎡,可合乎目前订单量十五年档案文件的储放在标准,各层构造总建筑面积推算出来以下报表下图:  2.改建新项目与原来设备运用状况  1)该建筑物位于建设路东面,交通出行方便快捷,院中另设地下停车场,便捷档案文件车辆运输的进出和停到。

  2)该建筑物一端为5层砖混建筑结构,另设双跑完室内楼梯一部,基本上合乎档案文件的横向运输。  3)砖混建筑结构一部分目前公司办公室基本上能够合乎档案保管工作人员的工作中回绝。

  三、技术规范随意选择  楼板活载:  q=Q1SQ1K=1.4C12KN/㎡=16.8KN/㎡  Q1:星形载荷分项工程指数  SQ1K:密集架书社设计方案皆布活载指标值  增加层楼房可调式:混凝土楼板依照150mm薄(混泥土依照2.5t/m3)、楼板批腻子地面找平装饰设计层依照50毫米(水泥砂浆依照2.0t/m3)、底端依照20毫米批腻子展开推算出来(梁恒乘载暂按混凝土楼板可调式的1/2充分考虑)。  q=G1SG=1.2X(5.625 1.4)KN/㎡=8.43KN/㎡  G1:永久性载荷分项工程指数  SG:恒载荷指标值  改建后,全部框架剪力墙降低载荷大概1151.一吨,计算方法以下下图:  S=G1SG*223.56 Q1SQ1K*(174.72*2 223.56)  =11511KN  由上由此可见,该建筑物改建后,载荷大幅度的降低,必不可少随意选择一种可靠的、能大大提高构造抵抗力的修整方式。现行标准修整标准举荐的扩大截面法是应用技术设备的修整加工工艺和传统式建筑装饰材料融合的能大大提高构造抵抗力的可靠修整方式。  四、新项目推行流程  此次改建工程项目不可分为三个环节展开推行,最先应付该建筑物展开检验检测、测绘工程工程图纸,为修整改建设计方案获得原始记录;次之应用推算出来手机软件推算出来构造内功,设计方案修整改建工程图纸;第三阶段为当场工程施工环节,该环节不可依据当场具体情况,制定工程施工的施工部署,决策有效的施工顺序,确保工程施工安全系数。

亚博APP买球

亚博APP英超买球首选

  五、项目投资可能  1.检测费用可能  架构一部分的总建筑面积为794.88平方米,依照工业建筑销售市场检测价钱二十元/㎡展开推算出来,检测费用大概为1.六万元。  2、设计费用  设计费用依照改建新项目展开收费标准,花费为2万元。

  3、工程施工花费可能  该建筑物应用按扩大截面法展开可能,改建花费累计49.五万元。  总的来说,该建筑物改建花费大概为53.一万元(没有检验、设计方案、行为主体改建工程施工花费,此数据信息仅作参考,确立改建花费不可依据设计方案工程图纸展开推算出来)。

  六、科学研究结果与提议  经上述各类剖析,强调该建筑物历经改建修整做为密集架档案库技术性上是脱离实际的,相对性于拆除恢复,改建花费较低,合理性好,工期紧。该建筑物历经改建后,总建筑面积能够合乎小区业主方十五年档案文件储存空间的回绝,享有一层临街房的经济收益,所在位置比较优良,交通出行方便快捷,有益于档案文件的运送。.。


本文关键词:某,银行,办公楼,改造,可行性研究,亚博,APP,某,亚博APP英超买球首选

本文来源:亚博APP买球-www.largerplot.com